Купить строительную фирму с лицензией

Лицензия

право субъекта хозяйствования на осуществление вида хозяйственной деятельности, подлежащего лицензированию (п. 5 ч. 1 ст. 1 Закона Украины № 222-VIII). Лицензия оформляется записью в лицензионном реестре, принадлежит юридическому лицу и отдельно от него не передаётся.

Корпоративные права

права лица, доля которого определена в уставном капитале хозяйственной организации: участие в управлении, доля прибыли и доля активов при ликвидации (ст. 167 Хозяйственного кодекса Украины). Продажа готовой фирмы оформляется как отчуждение доли — ст. 21 Закона Украины № 2275-VIII.

Код ЕГРПОУ

восьмизначный идентификационный код юридического лица в Едином государственном реестре. Присваивается при государственной регистрации и остаётся за компанией после смены участников и руководителя. Проверяется бесплатно на usr.minjust.gov.ua.

Класс последствий (ответственности) объекта — СС1 незначительные, СС2 средние, СС3 значительные — установлен статьёй 32 Закона Украины «Про регулювання містобудівної діяльності» № 3038-VI. Лицензирование касается строительства объектов СС2 и СС3, орган лицензирования — Государственная инспекция архитектуры и градостроительства. Объекты СС1 строят по декларативным процедурам без лицензии.

Оформление лицензии с нуля по прайсу zakon.lviv.ua стоит от 20 000 грн и занимает от 14 рабочих дней. Готовый лот снимает этот срок: лицензия уже в реестре юридического лица, вместе с ней остаются дата регистрации фирмы и история выполненных договоров.

Лицензирование строительства объектов классов СС2 и СС3 действует дальше — п. 9 ч. 1 ст. 7 Закона Украины № 222-VIII, орган лицензирования — Государственная инспекция архитектуры и градостроительства. Декларативный порядок по постановлению Кабинета Министров от 18 марта 2022 г. № 314 с августа 2024 года остался только для нерезидентов, которые ведут деятельность в Украине через постоянные представительства (постановление Кабинета Министров от 9 августа 2024 г. № 925). Украинскому ООО он недоступен.

После реорганизации органов государственного архитектурно-строительного контроля (постановление Кабинета Министров от 13 марта 2020 г. № 219) рынок вновь выданных лицензий резко сузился. Поэтому фирмы с уже выданной лицензией держат цену выше чистых ООО.

Цена лота в каталоге закрыта: в карточке стоит «Цена: по запросу», сумму называем после подбора. До разговора можно назвать тарифы на саму процедуру — они опубликованы. Для порядка величины: лот с парой СС2+СС3 стоит заметно дороже лота с одной СС2, а фирма с СС3 и тендерной историей дороже обоих вариантов.

Четыре шага от заявки до записи в реестре. Первый делаем мы, последний — госрегистратор.

Плательщик НДС. Строительные подряды между юридическими лицами чаще идут с НДС, поэтому статус плательщика влияет на круг заказчиков. Регистрация плательщиком после сделки по прайсу группы стоит 1 000 грн, в карточке лота статус НДС показан отдельной строкой.

Обороты. Подтверждённые обороты нужны для банковского финансирования и для крупных подрядов. Мы печатаем обороты только тогда, когда их подтверждает отчётность или открытые данные по коду ЕГРПОУ, в остальных случаях в карточке стоит «по запросу».

Возраст и опыт. Статья 16 Закона Украины «Про публічні закупівлі» № 922-VIII разрешает заказчику установить квалификационным критерием наличие документально подтверждённого опыта выполнения аналогичного по предмету закупки договора. Фирма с историей выполненных договоров такой критерий проходит, свежезарегистрированное ООО — нет. Поэтому дата регистрации и перечень договоров стоят отдельной проверки до сделки.